Los derechos de propiedad inmobiliaria y su relación con la conformación de la traza urbana y el espacio público: el caso del “Puerto Interior”, Guanajuato, México

Autores

  • Tonahtiuc Moreno Codina Universidad Autónoma de Aguascalientes / Centro de Ciencias del Diseño y de la Construcción [UAA].
  • Héctor Daniel García Díaz Universidad Autónoma de Aguascalientes

DOI:

https://doi.org/10.20396/lobore.v6i3.8634434

Palavras-chave:

Derecho y deseño urbano, Parques industriales, Morfologia urbana

Resumo

En la actualidad, la variedad y complejidad de las actividades que realizan en el espacio público los diferentes actores, peatonales y vehiculares, generan una determinada configuración propiciada por el ejercicio de los derechos de propiedad materializados en la edificación y urbanización de predios con usos y destinos productivos a gran escala, denominados fraccionamientos, ciudades, corredores, parques industriales, etc., muestran confusión e incertidumbre en la interpretación y determinación de las características funcionales reguladas por la normatividad urbana aplicable al diseño de vialidades, secciones de calles y banquetas, características de accesos, modalidades de régimen de propiedad, organismos administradores de los bienes y servicios urbanos comunes, etc. La normatividad urbana para usos industriales, de acuerdo a la Directora General de la Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados, Claudia Ávila Conelly, no ha sido reglamentada en el sector debido a que, a las autoridades de los ámbitos federal, estatal y municipal, les ha faltado sensibilidad respecto a la trascendencia de los parques industriales. El instrumento normativo con que se cuenta es la Norma Mexicana NMX-R-046-SFCI-2005; sin embargo, su aplicación por parte de los particulares es voluntaria. Ello deriva en una amplia variedad de interpretaciones de las modalidades de los derechos de propiedad relativos a la planeación, gestión y administración urbana y permisos de usos de suelo industrial articulados por un espacio peatonal común, de transición entre la propiedad privada y la pública, entre la escala urbana y la arquitectónica, que la presente investigación busca conocer como ámbito antrópico, específicamente en el denominado “Puerto Interior”, Gto., el cual se encuentra emplazado en la región del Corredor Industrial del Bajío.

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Biografia do Autor

Tonahtiuc Moreno Codina, Universidad Autónoma de Aguascalientes / Centro de Ciencias del Diseño y de la Construcción [UAA].

Profesor Investigador, Miembro del Núcleo Académico Básico del Doctorado en Ciencias de los Ámbitos Antròpicos del Centro de Ciencias del Diseño y de la Construcción, Universidad Autónoma de Aguascalientes. Aguascalientes [Aguascalientes], México.

Héctor Daniel García Díaz, Universidad Autónoma de Aguascalientes

Maestro en Diseño Urbano. Universidad Autónoma de Aguascalientes, Departamento de Diseño del Hábitat. Aguascalientes [Aguascalientes], México.

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Publicado

2012-09-21

Como Citar

MORENO CODINA, T.; GARCÍA DÍAZ, H. D. Los derechos de propiedad inmobiliaria y su relación con la conformación de la traza urbana y el espacio público: el caso del “Puerto Interior”, Guanajuato, México. Labor e Engenho, Campinas, SP, v. 6, n. 3, p. 52–64, 2012. DOI: 10.20396/lobore.v6i3.8634434. Disponível em: https://periodicos.sbu.unicamp.br/ojs/index.php/labore/article/view/8634434. Acesso em: 16 out. 2021.

Edição

Seção

Artigos