Palavras-chave
Ribeirão Preto. Preço das terras.
Como Citar
Resumo
As negociações de terras acompanharam, ao longo dos séculos XIX e XX, os movimentos cíclicos de expansão, estabilização e retração da cafeicultura em território paulista. Ao analisarmos as escrituras de compra e venda de imóveis rurais de Ribeirão Preto, verificamos um palco desse processo. Mesmo antes dos grandes plantios, ocorreu uma movimentação expressiva no mercado de terras, elevando os números e valores negociados. Grandes levas de fazendeiros, lavradores, escravos, colonos e imigrantes buscaram a região como meio para aproveitar o boom do café. Os investimentos elevaram as transações e seus valores no último quartel do século XIX, assim como o preço das terras aptas para novas plantações. No auge da produção cafeeira, nas primeiras décadas do século XX, houve uma acomodação do mercado, retraindo o volume de negociações. Na década de 1920, observamos uma retração da produção de café, dos negócios e dos preços das terras disponíveis para novos cafezais, aumentando relativamente as transações urbanas.
Abstract
During the 19th and 20th centuries the negotiations in land sales and development followed the movement of expansion, stabilization and reduction in the coffee growing industry of the state of São Paulo. Analyzing the sale deeds of rural real estate and properties in Ribeirão Preto we obtain an overview of this process. Even before the large plantations, the land market had expanded, increasing property and land values. Large groups of farmers, agricultural workers, slaves, colonists and migrants came to the region looking for the wealth of the coffee boom. The investments increased the number of transactions and their values, as well as the price of lands suitable for plantation. We notice this process during the last quarter of the 19th century. In the peak of coffee production (in the first decades of the 20th century) there was a market settlement, retracting the number of negotiations. In the 1920s, we observe a reduction in coffee production and negotiations, as well as in prices of land available for new crops.
Keywords: Land; Coffee; Ribeirão Preto; Price of lands.
Referências
BACELLAR, Carlos de Almeida Prado. Uma rede fundiária em transição. In: BACELLAR, Carlos de Almeida Prado; BRIOSCHI, Lucila Reis (Org.). Na estrada do Anhanguera: uma visão regional da história paulista. São Paulo: Humanitas, 1999.
BRIOSCHI, Lucila Reis et al. Entrantes no sertão do Rio Pardo: o povoamento da freguesia de Batatais: século XVIII e XIX. São Paulo: CERU, 1991.
CABRAL, José Antônio Teixeira. A estatística da Imperial província de São Paulo: com várias anotações do Tenente-coronel José Antônio Teixeira Cabral, membro da mesma estatística. Tomo I, 1827. São Paulo: Edusp, 2009.
CARRARA, Angelo Alves. Ocupação territorial e estrutura fundiária: as Minas e os currais (1674-1850). Estudos de História, v. 8, n. 2, p. 81-97, 2001.
CATÃO, Luis A. V. A new wholesale price index for Brazil during the period 1870-1913. Revista Brasileira de Economia, v. 46, n. 4, p. 519-533, out./dez. 1992.
DENIS, Pierre. O Brasil no século XX. Lisboa: José Bastos & Cia, s. d.
FALEIROS, Rogério Naques. Fronteiras do café: fazendeiros e “colonos” no interior paulista (1917-1937). Tese (Doutorado em Economia Aplicada)–Instituto de Economia, Universidade Estadual de Campinas, (IE/Unicamp), 2007.
FRANCO, Gustavo. Reforma monetária e instabilidade durante a transição republicana. Dissertação (Mestrado em Economia)–PUC/RJ, Rio de Janeiro, BNDES, 1983.
GODOY, Joaquim Floriano de. A província de São Paulo: trabalho estatístico, histórico e noticioso. 2. ed. São Paulo: Governo do Estado, 1978.
GUIMARÃES, Alberto Passos. Quatro séculos de latifúndio. 4. ed. Rio de Janeiro: Paz & Terra, 1977.
HOLLOWAY, Thomas H. Imigrantes para o café: café e sociedade em São Paulo, 1886- 1934. Rio de Janeiro: Paz & Terra, 1984.
IBGE. Estatísticas históricas do Brasil: séries econômicas, demográficas e sociais de 1550 a 1988. 2. ed. rev. Rio de Janeiro: IBGE, 1990.
LIMA, Ruy Cirne. Pequena história territorial do Brasil: sesmarias e terras devolutas. 4. ed. Brasília: ESAF, 1988.
LOPES, Luciana Suarez. A formação do município de Ribeirão Preto e o surgimento do comércio e da indústria. In: ASSOCIAÇÃO Comercial e Industrial de Ribeirão Preto. (Org.). Um espelho de 100 anos: Associação Comercial e Industrial de Ribeirão Preto 1904-2004. 1. ed. Ribeirão Preto: ACI, 2004. p. 167-177.
MACHADO, Alcântara. Vida e morte do bandeirante. Belo Horizonte/São Paulo: Ed. Itatiaia/Edusp, 1980.
MARCONDES, Renato Leite. O Café em Ribeirão Preto (1890-1940). História Econômica & História de Empresas, v. 10, p. 171-192, 2007.
MARCONDES, Renato Leite; GARAVAZO, Juliana. Metamorfoses da economia urbana: os estabelecimentos de um município brasileiro (Ribeirão Preto, 1890-1962). Estudos do Século XX, Coimbra, v. 4, p. 255-272, 2004.
MARTINS, José de Souza. O cativeiro da terra. 3. ed. São Paulo: Hucitec, 1986.
MINISTÉRIO DA AGRICULTURA, INDÚSTRIA E COMÉRCIO. Questionários sobre as condições da agricultura dos 173 municípios do Estado de São Paulo: Inspetoria Agrícola do 14º Distrito de abril de 1910 a janeiro de 1912. Rio de Janeiro: Typ. do Serviço de Estatística, 1918.
MONBEIG, Pierre. Pioneiros e fazendeiros de São Paulo. São Paulo: Hucitec/Polis, 1984.
MORAES, Maria Luiza de Paiva Melo. Companhia Agrícola Francisco Schmidt: origem, formação e desintegração (1890-1924). Dissertação (Mestrado em História) – FFLCH/USP, 1980.
MORAES, Maria Luiza de Paiva Melo. Atuação da firma Theodor Wille & Cia no mercado cafeeiro do Brasil: 1844-1918. Tese (Doutorado em História)–FFLCH/USP, 1988.
MOTTA, Márcia Maria Menendes. Nas fronteiras do poder. Conflito de terra e direito agrário no Brasil de meados do século XIX. Tese (Doutorado em História)– IFCH/UNICAMP, 1996.
MÜLLER, Daniel Pedro. Ensaio d'um quadro estatístico da província de São Paulo. São Paulo: Governo do Estado, 1978.
NOZOE, Nelson Hideiki. Sesmarias e apossamento de terras no Brasil colônia. Revista EconomiA, v. 7, n. 3, p. 587-605, set./dez. 2006.
NOZOE, Nelson Hideiki. A apropriação de terras rurais em São Paulo. Tese (Livre-docência em Economia)−FEA/USP, 2008.
OLIVEIRA, Jorge Henrique Caldeira de; MARCONDES, Renato Leite. Os negociantes de imóveis durante a expansão cafeeira em Ribeirão Preto (1874-1899). Revista Tempo – UFF, v. 15, p. 111-133, jul. 2003.
OLIVEIRA, Maria Coleta F. A. de. Mercantilização e urbanização de São Paulo. In: ENCONTRO NACIONAL DE ESTUDOS POPULACIONAIS, 6, Belo Horizonte, 1988. Anais.... Belo Horizonte: ABEP, v. 2, p. 307-342, 1988.
PRADO JÚNIOR, Caio. Divisão da propriedade fundiária rural no Estado de São Paulo. Boletim Geográfico, Ano III, n. 29, ago. 1945.
PREFEITURA MUNICIPAL DE RIBEIRÃO PRETO. Relatório de 1902 apresentado a Câmara Municipal de Ribeirão Preto pelo prefeito Dr. Manoel Aureliano de Gusmão. São Paulo: Duprat, 1903.
SAMPAIO, Antonio Carlos Jucá de. Na curva do tempo, na encruzilhada do Império: hierarquização social e estratégias de classe na produção da exclusão (Rio de Janeiro, c.1650-c.1750). Tese (Doutorado em História)–PPH/UFF, 2000.
SAMPAIO, Antonio Carlos Jucá de. O agro fluminense na curva do tempo: 1650-1750. Estudos de História, v. 8, n. 2, p. 99-130, 2001.
SECRETARIA DA AGRICULTURA, COMÉRCIO E OBRAS PÚBLICAS. Estatística agrícola e zootécnica de Ribeirão Preto no ano agrícola de 1904-1905. São Paulo: Typ. Brazil/Rothschild & Co., 1907.
SILVA, Lígia Osório. Terras devolutas e latifúndio: efeitos da lei de 1850. Campinas: Ed. da Unicamp, 1996.
VUGMAN, Gitel. Companhia Mogiana de estradas de ferro e navegação (1872-1974): subsídios para estudo de uma estrada de ferro paulista. Dissertação (Mestrado em História)– FFLCH/USP, 1976.
ZAMBONI, Ernesta. Processo de formação e organização da rede fundiária da área de Ribeirão Preto (1874-1900). Estudos de História, v. 8, n. 2, p. 187-208, 2001.
ZAMBONI, Silvio. Café no norte paulista: a crise de 1929 na fazenda Dumont. Dissertação (Mestrado)–ESALQ/USP, 1979
A Economia e Sociedade utiliza a licença do Creative Commons (CC), preservando assim, a integridade dos artigos em ambiente de acesso aberto.
Downloads
