Keywords
Housing
Regional and urban development
Matrix of criteria and sub-criteria
Search Delphi
How to Cite
Abstract
The assessment of building performance is a methodology that aims to measure the performance of the property through the analysis of different criteria and sub-criteria, according to the typology and function of the building. Although there are international recommendations to guide these assessments in the context of residential buildings, several studies described in the literature do not include all the recommended criteria and sub-criteria. To overcome this limitation, the Qualilar matrix was developed, consisting of 7 dimensions, 27 criteria and 78 sub-criteria. This matrix provides a comprehensive assessment that allows investigating aspects related to sustainability, resilience, safety, infrastructure, costs, habitability, among others, as recommended by the United Nations. The objective of this research was to describe the validation process of the matrix carried out with specialists through the Delphi technique. The study sought to investigate how essential the criteria and sub-criteria presented in the matrix are to compose an evaluation of performance, according to the perception of Brazilian specialists. The research design involved the participation of 4 doctors with extensive experience in the research topic. The results showed that the Qualilar matrix contemplates the essential criteria and sub-criteria to evaluate housing performance. The results bring a new perspective to research on housing performance evaluation, as they will allow to know in a broad way the conditions of housing evaluations, promoting information that subsidize improvements for buildings and their surroundings, contributing to the promotion of regional and urban development.
References
Alcântara, M. M. A., & Santos, A. P. L. (2023a). Artefato Qualilar: matriz de critérios e subcritérios para avaliação de desempenho habitacional segundo diretrizes da ONU. No prelo.
Alcântara, M. M. A., & Santos, A. P. L. (2023b). Avaliação Pós-ocupação (APO) em edifícios habitacionais: uma revisão sistemática da literatura. No prelo.
Dos Santos, A., Vidotto, L. S., & Giublin, C.R. (2005). A utilização do método Delphi em pesquisas na área da gestão da construção. Ambiente Construído, 5(2), 51-59. Recuperado de https://seer.ufrgs.br/index.php/ambienteconstruido/article/view/3618/2000.
Fabriz, L. A., Oliveira, V. C. De, Zacharias, F. C. M., Valente, S. H., Ferro, D., & Pinto, I. C. (2021). Construção e validação de matriz para avaliação normativa do sistema integrado de saúde das fronteiras. Revista Latino-Americana de Enfermagem, 29, p. e3433. https://doi.org/10.1590/1518-8345.4141.3433
Leitner, D. S. (2023). Avaliação de desempenho em unidades básicas de saúde (UBS). Tese de Doutorado. Universidade Federal do Paraná. Curitiba. No prelo.
Leitner, D., Sotsek, N., & Santos, A. (2020). Post-occupancy Evaluation in Buildings: Systematic Literature Review. Journal of Performance of Constructed Facilities, 34, p. 03119002. https://doi.org/10.1061/(ASCE)CF.1943-5509.0001389
Machado, E. L. (2023). Método de avaliação do desempenho de edificações escolares. Tese de Doutorado. Universidade Federal do Paraná. Curitiba. Recuperado de: https://www.acervodigital.ufpr.br/bitstream/handle/1884/83457/R%20-%20T%20-%20EDUARDA%20LAUCK%20MACHADO.pdf?sequence=1&isAllowed=y
Mallory-Hill, S., Preiser, W. F., & Watson, C. G. (2012). Enhancing building performance. John Wiley & Sons.
Marques, J. B. V., & Freitas, D. (2018). Método DELPHI: caracterização e potencialidades na pesquisa em Educação. Revista Pro-posições, 29(2), 389-415. http://dx.doi.org/10.1590/1980-6248-2015-0140
Miranda, G. J., & Casa Nova, S. P. C., Cornacchione Junior, E. B. (2012). Dimensões da qualificação docente em contabilidade: um estudo por meio da técnica Delphi. In: 12 º Congresso USP de Controladoria e Contabilidade, São Paulo. Anais […]. São Paulo: EAC/FEA/USP. Recuperado de https://congressousp.fipecafi.org/anais/artigos122012/120.pdf
Oliveira, J. S. P., Costa, M. M., & Wille, M. F. C. (2008). Introdução ao Método Delphi. Curitiba: Mundo Material.
Organização das Nações Unidas – ONU (1948). Declaração Universal dos Direitos Humanos. Assembleia Geral das Nações Unidas. Paris. Recuperado de https://brasil.un.org/ptbr/91601-declaracao-universal-dos-direitos-humanos
Organização das Nações Unidas – ONU (1976). Conferência das Nações Unidas sobre Assentamentos Humanos. Habitat I, Vancouver. Recuperado de https://habitat.scarp.ubc.ca/wp-content/uploads/2018/06/Report-of-Habitat-UN-1976.pdf
Organização das Nações Unidas – ONU (1991). Committee on Economic, Social and Cultural Rights. General Comment No. 4: the right to adequate housing. Geneva. Recuperado de https://digitallibrary.un.org/record/227617
Organização das Nações Unidas – ONU (1996). Conferência das Nações Unidas sobre Assentamentos Humanos. Habitat II, Istambul. Recuperado de https://habitat.scarp.ubc.ca/wp-content/uploads/2018/04/UN_ReportOfTheUNConferenceOnHumanSettlementsHabitatII_07081996.pdf
Organização das Nações Unidas – ONU (2015). Assembleia Geral - Transformando nosso mundo: A Agenda 2030 para o Desenvolvimento Sustentável. Quito. Recuperado de http://www.un.org/sustainabledevelopment/sustainable-development-goals/
Organização das Nações Unidas – ONU (2016a) Conferência das Nações Unidas sobre Habitação e Desenvolvimento Urbano Sustentável. Habitat III., Quito. Recuperado de https://habitat3.org/wp-content/uploads/One-UN-for-HabitatIII.pdf
Organização das Nações Unidas – ONU (2016b). Nova Agenda Urbana. Quito. Recuperado de https://habitat3.org/wp-content/uploads/NUA-Portuguese-Brazil.pdf
Organização das Nações Unidas – ONU (2020a). 2020 Global Status Report for Buildings and Construction: Towards a Zero-emission, Efficient and Resilient Buildings and Construction Sector. United Nations Environment Programme, Nairobi. Recuperado de https://globalabc.org/news/launched-2020-global-status-report-buildings-and-construction
Organização das Nações Unidas – ONU (2020b) Dia Mundial da Habitação: ONU pede prioridade para assentamentos informais. Nações Unidas Brasil. Brasília. Recuperado de https://brasil.un.org/pt-br/94097-dia-mundial-da-habitacao-onu-pede-prioridade-paraassentamentos-informais
Organização das Nações Unidas – ONU (2021). A Practical Guide to Climate-resilient Buildings & Communities. United Nations Environment Programme (UNEP), Nairobi. Recuperado de: https://www.unep.org/resources/practical-guide-climate-resilient-buildings
Organização das Nações Unidas – ONU (2022). World Cities Report 2022: Envisaging the Future of Cities. United Nations Human Settlements Programme (UN-Habitat), Nairobi. Recuperado de https://unhabitat.org/sites/default/files/2022/06/wcr_2022.pdf
Peffers, K., Tuunanen, T., Rothenberger, M. A., & Chatterjee, S. (2007). A design science research methodology for information systems research. Journal of Management Information Systems, 24(3), 45-77. https://doi.org/10.2753/MIS0742-1222240302
Pereira, R. D. M., & Alvim, N. A. T. (2015). Delphi technique in dialogue with nurses on acupuncture as a proposed nursing intervention. Escola Anna Nery Revista de Enfermagem, 19, 174-80. https://doi.org/10.5935/1414-8145.20150024
Preiser, W. F. E., & Vischer, J. C. (2005). Assessing building performance. Oxford: Elsevier.
Sotsek, N. (2019). Método de avaliação de desempenho técnico-construtivo (MADTEC) do sistema light wood frame (LWF) aplicado em habitações de interesse social no Brasil. Tese de Doutorado. Universidade Federal do Paraná. Curitiba. Recuperado de: https://www.acervodigital.ufpr.br/handle/1884/67431
Sotsek, N., Leitner, D. S., & Santos, A. P. L. (2019). Uma revisão sistemática dos critérios do Building Performance Evaluation (BPE). Revista ALCONPAT, 9(1), 1-14. https://doi.org/10.21041/ra.v9i1.260
Trindade, C. S., Kato, S. K., Gurgel, L. G., & Reppold, C. T. (2018). Processo de construção e busca de evidências de validade de conteúdo da equalis - OAS. Avaliação Psicológica, 17(2), 271-277. http://dx.doi.org/10.15689/ap.2018.1702.14501.13
Tristán-López A. (2008). Modificación al modelo de Lawshe para el dictamen cuantitativo de la validez de contenido de un instrumento objetivo. Av Medición, 6, 37-48. Recuperado de https://docplayer.es/37723395-Modificacion-al-modelo-de-lawshe-para-el-dictamen-cuantitativo-de-la-validez-de-contenido-de-un-instrumento-objetivo.html
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.
Copyright (c) 2023 Márcia Maria Alves Alcântara, Adriana de Paula Lacerda Santos
Downloads
