Palavras-chave
Incorporador
Árvore de processos
Diagrama de árvore
Processo de aquisição de terrenos
Como Citar
Resumo
Este estudo tem por objetivo realizar uma análise abrangente e sistêmica do processo de escolha e aquisição de terrenos para incorporação imobiliária, regido pela Lei no4.591/1964. A partir de uma revisão bibliográfica detalhada e pesquisa de campo, mapeou-se e elaborou-se uma árvore de processos capaz de garantir amparo legal e observância a tecnicidades importantes para a definição de atributos e características essenciais para a aquisição de terrenos destinados a uma incorporação imobiliária de edifícios residenciais de múltiplos pavimentos. Espera-se obter um diagrama de atividades que apresente um caminho crítico a ser seguido, desde a concepção da ideia até a aquisição de um terreno adequado ao empreendimento que se pretende incorporar. Os fluxogramas produzidos representam um roteiro estruturado visando orientar todos os estágios do processo de aquisição de terrenos para incorporação, de maneira a considerar aspectos legais, regulatórios e práticas comuns do setor. Por meio desta abordagem, pretende-se oferecer uma visão abrangente e organizada do processo de incorporação imobiliária. Trata-se de um guia capaz de auxiliar os tomadores de decisões durante o processo de aquisição de terrenos para incorporação imobiliária.
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