El centro revisitado: criterios de intervención sobre la vivienda obsoleta en la ciudad consolidada

Autores

  • Carmen Espegel Alonso Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid (UPM)
  • Esperanza Campaña Barquero Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid (UPM)
  • Daniel Movilla Vega Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid (UPM)
  • Gustavo Rojas Pérez Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid (UPM)

DOI:

https://doi.org/10.20396/parc.v3i1.8634572

Palavras-chave:

Vivienda colectiva. Ciudad consolidada. Centro urbano. Renovación residencial.

Resumo

El objetivo de este artículo es obtener una visión más profunda de las características, condiciones, criterios y posibilidades del proyecto residencial actual en la vivienda colectiva obsoleta de la ciudad consolidada. El fracaso del crecimiento extensivo en la periferia durante los últimos veinte años ha puesto de manifiesto la necesidad de defender la vuelta al centro. Para ello, las políticas de construcción de vivienda ex novo deben dejar paso a otras políticas que consideren el parque residencial existente como materia de proyecto para la ciudad contemporánea. El futuro inmediato de ésta se centra en la definición de operaciones estratégicas de regeneración funcional y tipológica del tejido residencial de la ciudad existente. El reto es utilizar construcciones intelectuales nuevas sobre un soporte antiguo, esto es, llevar a cabo el proyecto de la vivienda del siglo XXI sobre una "carcasa" del XIX o del XX. La solución proyectual a dicha idea no pasa por hacer un proyecto específico para cada caso, sino por definir un proyecto genérico para la ciudad heredada y que se dejará en herencia. Las medidas de actualización de lo existente a escala residencial deben encaminarse hacia la neutralización del soporte habitable, la optimización de los recursos energéticos y la consecución de una regulación alternativa. Se pretende concebir, en definitiva, el edificio o la manzana de la ciudad consolidada de tipo postindustrial como una infraestructura residencial de uso público, donde la vivienda sea entendida como un servicio y no como un producto.

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Publicado

2012-06-30

Como Citar

ESPEGEL ALONSO, C.; CAMPAÑA BARQUERO, E.; MOVILLA VEGA, D.; ROJAS PÉREZ, G. El centro revisitado: criterios de intervención sobre la vivienda obsoleta en la ciudad consolidada. PARC Pesquisa em Arquitetura e Construção, Campinas, SP, v. 3, n. 1, p. 2–16, 2012. DOI: 10.20396/parc.v3i1.8634572. Disponível em: https://periodicos.sbu.unicamp.br/ojs/index.php/parc/article/view/8634572. Acesso em: 21 jan. 2022.