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Resumo
Nas últimas décadas, os centros históricos das grandes cidades latino-americanas vêm sofrendo um lento, mas destrutivo processo de redução de investimentos. O cenário de abandono e substituição de funções qualificadas por serviços de baixa especialização é evidente, bem como os seus efeitos na imagem das cidades. O poder público vem investindo em projetos e políticas de requalificação destas áreas centrais como uma estratégia de manutenção de sua identidade física, mas também como forma de participar do mercado turístico internacional, opção adequada para motivar o retorno de investimentos privados. No entanto, a grande expectativa está no envolvimento do capital privado imobiliário para investir nas áreas centrais e no conseqüente reaquecimento da economia local. Este artigo analisa recente empreendimento imobiliário na cidade do Recife que pretende, através da oferta de novas moradias para população de classe média alta, promover uma requalificação do centro histórico da cidade. A área foi elevada pela municipalidade à condição de sítio histórico urbano em finais da década de 1970, por conter um grande número de edificações religiosas do século XVIII e manter uma ambiência urbana setecentista. O empreendimento é composto por duas torres com 40 pavimentos, cujas características arquitetônicas comprometem a integridade da área tombada, particularmente no que se refere aos aspectos de escala e relação entre espaços público e privado. Pretende-se discutir os impactos do empreendimento sobre o sítio histórico, demonstrar que seus efeitos na requalificação da área serão mínimos e sugerir empreendimentos mais adequados para promover uma requalificação do centro histórico.Referências
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